LE AIRBNB, LE BON INVESTISSEMENT IMMOBILIER DU MOMENT
Le airbnb s’est énormément développé ces dernières années sur le territoire français et notamment à Chartres où La petite commission a énormément de demandes d’investisseurs immobiliers, sur tous types de surfaces et tous type de logements, que ce soit des maisons ou des appartements à vendre.
1. POURQUOI CHARTRES ?
La ville de Chartres et son agglomération offre une fabuleuse opportunité pour les amateurs de Airbnb où les séjours vont d’une simple nuitée jusqu’à parfois la semaine complète pour découvrir pleinement la ville.
En effet, le patrimoine diversifié de la ville, sa cathédrale, ses parcs qui offrent calme et moments de détentes. Les balades le long de l’Eure et sa basse ville. Chartres en Lumières qui attire chaque année toujours plus de touristes, son centre-ville quasiment totalement piétonnier aujourd’hui, les différentes expositions, théâtre, cinéma etc….
Originaire de Chartres, je pense tout de même être objectif !!!
CHARTRES EST UNE VILLE MERVEILLEUSE
2. LES PLANNING SONT SOUVENT COMPLETS
L’AGENCE IMMOBILIERE DE CHARTRES LA PETITE COMMISSION a réalisée au fil des années un très grand nombre de ventes dédiées au Airbnb, que ce soit des ventes de maisons en basse ville ou des appartements allant du studio au t4.
Les retours de nos clients acheteurs sont sans appel. Les plannings sont quasiment complets en permanence. Les visiteurs arrivent de toute la France et surtout de région parisienne ou PARIS même car ils arrivent en train et vivent leur séjour non véhiculé ou avec notre réseau Filibus.
En tant qu’agents immobiliers, nous sommes impressionnés car dès que notre acheteur a bien rodé la mise en place de son achat en airbnb, il nous recontacte de nouveau pour en effectuer un nouveau car l’auto-financement est excellent et les banques suivent les projets relativement facilement.
3. FACILITE AVEC LES MAISONS INDIVIDUELLES
Les investisseurs immobiliers pour ce type de location en maisons individuelles sont très nombreux car la législation est pour le moment peu encadrée.
De plus, ces maisons achetées parfois avec de petites surfaces offrent fréquemment un extérieur qui constitue un critère important pour les touristes. Quoi de mieux, même si la gastronomie chartraine offre de très belles tables et des terrasses très agréables, que de faire au calme, dans un jardiné, un bon barbecue ou un petit déjeuner copieux avant de partir à la découverte des monuments et des attractions chartraines.
4. LES RESTRICTIONS DES COPROPRIETES
L’attractivité des investisseurs immobilier pour les appartements est importante également car la rentabilité est intéressante. Il est cependant toujours primordial de s’assurer que la copropriété accepte dans son règlement ce type de location, ce que l’agence immobilière la petite commission n’omet pas de vérifier.
Il faut reconnaitre que tous les touristes ne sont pas calmes et malheureusement, ce petit pourcentage de locataires d’un jour sont parfois bruyants et la cohabitation avec les autres occupants de l’immeuble à l’année se complique.
De plus en plus, les règlements de copropriétés intègrent le fait que le logement doit être occupé à usage bourgeois, ce qui veut dire sur de longues périodes.
5. LA CONCIERGERIE, UNE BONNE IDEE
Il faut savoir que la location en Airbnb demande beaucoup de temps. Idéalement, il est plutôt agréable pour le touriste d’être accueilli par le loueur.
Il existe cependant de plus en plus de systèmes de boites à clés avec codes, ce qui permet au locataire d’arriver à l’heure qu’il veut.
Mais à cela s’ajoute le ménage à chaque départ et arrivée, le changement du linge de maisons et des draps, et pour les plus consciencieux, un petit cadeau de bienvenue. Le savoir-vivre du chartrain quoi !!!!!
6. Vous souhaitez vous lancer dans l’aventure ?
L’agence La petite commission de Chartres a beaucoup appris au fil des nombreuses ventes pour cette activité. Si vous avez envie de vous lancer dans cette activité, investir dans un bien immobilier pour y parvenir, n’hésitez pas à prendre contact avec nous, nous maitrisons et serons de bons conseils :
