CHAMPHOL

412 000 €

Maison/villa ( ref: L1794 )

153 m2

surface approximative

565 m2

surface terrain

4

Chambres
Description
Venez découvrir ce pavillon de 1998 proche des commerces, des transports en commun et de la gare de Saint Prest. Il vous offre de belles prestations et une surface habitable d'environ 153 m2. Au rez de chaussée: Une entrée, un séjour-salle à manger avec cheminée insert chaleureux d'une superficie de 42 m2, une cuisine aménagée et équipée très spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une arrière cuisine équipée d'une buanderie et d'une chaufferie avec l'aménagement d'une seconde cuisine. Vous y trouverez également une suite parentale avec de nombreux placards et une salle deau, ainsi qu'un toilette indépendant. A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres dont une avec balcon-terrasse, une salle de bains avec douche et un toilette. Un garage attenant à la maison avec porte motorisée complète ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré avec un abri de jardin d'une superficie d'environ 560 m2. Elle demande votre attention et mérite votre visite! Aucun travaux à prévoir! Belles prestations !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
1300 €
et
1840 €
par an
Prix moyen des énergies indéxées au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
* Le prix de vente est 412 000 euros incluant 12 000 euros d’honoraires d’agence (soit 400 000 euros hors honoraires d’agence et 2.91% d’honoraires à la charge de l’acquéreur). »
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